Bei einer An- und Verkaufsberatung bieten wir neutrale und qualifizierte Entscheidungshilfen. Gerne unterstützen wir Sie bei hierbei. Wir bieten unabhängige An- und Verkaufsberatungen in Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen an.
Ankaufberatung . Hauskaufberatung
Bei einer Hauskaufberatung werden von uns folgende Fragestellungen mündlich oder schriftlich beantwortet:
Ist der Immobilienkaufpreis gerechtfertigt?
Liegen Baumängel, Bauschäden oder Instandhaltungsstau vor?
Sind bauliche Änderungen an der Wunschimmobilie möglich?
Wie ist der energetische Zustand der Wunschimmobilie?
Den Umfang einer Hauskaufberatung können Sie individuell wählen. Folgende Optionen stehen Ihnen zur Verfügung:
. Mündliche Vor-Ort-Beratung
. Ortstermin mit Protokoll
. Ortstermin mit Marktwertschätzung (Kurzgutachten)
Darüber hinaus können wir als bauvorlageberechtigte Architekten bei baulichen Änderungswünschen die Machbarkeit prüfen und Sie ggf. bei der Planung, Kostenschätzung und der Erstellung von Genehmigungsunterlagen unterstützen.
Verkaufsberatung . Marktwertschätzung
Vor dem Verkauf Ihrer Immobilien nehmen wir Ihr Objekt in Augenschein und prüfen den baulichen und energetischen Zustand. Wertbeeinflussende Rechte oder Lasten werden von uns berücksichtigt und fließen in die Marktwertschätzung ein.
Durch Auswertungen des Ortstermins und der erforderlichen Unterlagen schätzen wir den Kaufpreis Ihrer Immobilie, unabhängig und neutral. Dabei berücksichtigen wir das aktuelle Marktgeschehen. Dies schützt Sie einerseits vor einem zu niedrig eingestuften Kaufpreis, was mit einem wirtschaftlichen Verlust verbunden wäre und andererseits vor einem zu hoch eingeschätzten Marktwert, der den Verkaufsprozess unnötig in die Länge ziehen lassen würde.
Erforderliche Unterlagen
Die erforderlichen Unterlagen sind bei einer An- und Verkaufsberatung relativ identisch. Hier werden auszugsweise einige Unterlagen aufgeführt.
Sprechen Sie uns gerne an, wenn wir bei der Unterlagenbeschaffung behilflich sein können.
- Aktueller Grundbuchauszug
- Bemaßte Grundrisse, Ansichten und Schnitte
- Aufstellung Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Baugenehmigung
- Liegenschaftskarte
- Energieausweis
- Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
Weitere erforderliche Unterlagen werden je nach Objektart bekanntgegeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Formular vollständig auszufüllen.
2025 Birgit Hüning
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