Als Architektin und geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung verbinden wir marktgerechte Immobilienbewertung mit fundierter bautechnischer Analyse.
Wir erstellen Verkehrswertgutachten und Marktwertschätzungen –
damit Sie sichere Entscheidungen bei Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Schenkung, Finanzierung treffen können in Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
Qualifizierte Immobilienbewertung
Immobilien gehören meist zu den höchsten Vermögenswerten von Privatpersonen, Familien, Unternehmen und Gesellschaften. Eine präzise und nachvollziehbare Wertermittlung ist daher die Grundlage, damit Sie sichere Entscheidungen treffen können. Wir erstellen Verkehrswertgutachten und Marktwertschätzungen (Kurzgutachten).
Unsere Immobiliengutachten sind
- fachlich fundiert, sachverständig
- gewissenhaft
- unparteiisch
- unabhängig ohne persönliches Interesse am Wert Ihrer Immobilie
Wir besitzen Marktkenntnisse in Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
Sie benötigen den Wert Ihrer Immobilie? Rufen Sie unverbindlich für ein kostenloses Erstgespräch an 040 18 140 120
Ankaufberatung und Verkaufsberatung
Sie möchten eine Immobilie erwerben oder verkaufen und benötigen
- den Marktwert / Kaufpreis?
- eine bautechnisch versierte Entscheidungshilfe?
- eine unabhängige Begleitung?
Rufen Sie unverbindlich an 040 18 140 120 für ein kostenloses Erstgespräch.
Sachverständige für Bauschadenbewertung (DEKRA-zertifiziert)
Sie haben z. B. feuchte Wände
- und können die Ursache nicht finden?
Wir unterstützen Sie dabei
040 18 140 120. - Bauschäden sind auch in der Immobilienbewertung zu berücksichtigen
Kostenloses Informationsgespräch
Rufen Sie unverbindlich an 040 18 140 120, senden uns eine E-Mail oder
das ausgefüllte Formular mit Angabe Ihrer Rufnummer.
FAQ . Häufig gestellte Fragen zur Immobilienbewertung
Wie lange dauert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens / Wertgutachtens / Vollgutachtens?
Eine professionelle Immobilienbewertung dauert etwa 4 Wochen nach Eingang sämtlicher erforderlicher Unterlagen und nach Durchführung des Ortstermins. Die Fertigstellung ist auch abhängig von der Gutachtenart, der Objektkomplexität und der Vollständigkeit Ihrer Unterlagen.
Wir unterstützen Sie bei der Einholung der Unterlagen, sofern Sie dies wünschen und uns hierfür eine Vollmacht ausstellen.
Was kostet ein Verkehrswertgutachten / Wertgutachten / Vollgutachten bei
Birgit Hüning . Architektur- und Wertermittlungsbüro?
Das Honorar für eine professionelle Immobilienbewertung war bis 2009 im § 34 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) integriert und richtete sich nach dem Verkehrswert des Bewertungsobjektes.
Heute stellt der Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierter Sachverständige e.V. (BVS) eine Honorarrichtlinie zur Verfügung, an die wir uns orientieren.
Das Honorar ist unter anderem abhängig vom Verkehrswert, ob Rechte und Belastungen zur berücksichtigen sind, vom Wertermittlungsstichtag (zurückliegende und / oder mehrere Wertermittlungsstichtage etc.
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot zugeschnitten auf Ihr Objekt und auf Ihren Bewertungsanlass wie Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Schenkung, Finanzierung etc.
Wo finde ich weitere häufig gestellte Fragen und Informationen zur Wertermittlung?
Viele Fragen werden auf unserer Website FAQ Immobilienbewertung beantwortet. Weitere Infos zur Immobilienbewertung finden Sie hier.
Architektur
Architektur ist vielfältig und umfassend, denn neben Gestaltungsprinzipien sind das Budget und technische Aspekte zu berücksichtigen. Bauphysikalische Themen wie Wärme-, Schall- und Feuchteschutz, Baukonstruktionen, Statik, Haustechnik, Brandschutz, Baustofftechnologie und Städtebauliche Planungen fließen immer mit ein.
Es liegen über 20 Jahre Erfahrungen in allen Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und in der Energieberatung vor.
Mit diesem Wissen und den entsprechenden weiterführenden Fachfortbildungen konzentrieren wir uns auf das Sachverständigenwesen, wo wir seit 2019 aktiv sind.
Unser Einzugsgebiet für Immobilienbewertungen
Hamburg
Hamburg-Altona
Altona-Altstadt . Altona-Nord . Bahrenfeld . Blankenese . Groß Flottbek . Iserbrook . Lurup . Nienstedten . Osdorf . Othmarschen . Ottensen . Rissen . Sternschanze . Sülldorf
Hamburg-Eimsbüttel
Eidelstedt . Eimsbüttel . Harvestehude . Hoheluft-West . Lokstedt . Niendorf . Rotherbaum . Schnelsen . Stellingen
Hamburg-Mitte
Billbrook . Billstedt . Borgfelde . Finkenwerder . HafenCity . Hamburg-Altstadt . Hamm . Hammerbrook . Horn . Kleiner Grasbrook . Neustadt . Neuwerk . Rothenburgsort . St. Georg . St. Pauli . Steinwerder . Veddel . Waltershof . Wilhelmsburg
Hamburg-Nord
Alsterdorf . Barmbek-Nord . Barmbek-Süd . Dulsberg . Eppendorf . Fuhlsbüttel . Groß Borstel . Hohenfelde . Hoheluft-Ost . Langenhorn . Ohlsdorf . Uhlenhorst . Winterhude
Hamburg-Bergedorf . Hamburg-Harburg . Hamburg-Wandsbek
Schleswig-Holstein
Ahrensburg . Bad Oldesloe . Bad Schwartau . Elmshorn . Flensburg . Geesthacht . Glückstadt . Grömitz . Halstenbek . Kaltenkirchen . Kiel . Lübeck . Pinneberg . Quickborn . Sankt Peter-Ording . Schenefeld . Wedel
Niedersachsen
Landkreis Harburg . Buchholz i. d. N. . Buxtehude . Hanstedt . Lüneburg . Stade . Winsen (Luhe)
Nordrhein-Westfalen
Aachen . Düsseldorf . Köln . Münster
2026 Birgit Hüning
Impressum . Datenschutz . Glossar